기타 기록

📖 도서 정보 • 도서명: 돈의 심리학 (The Psychology of Money) | 저자: 모건 하우절 • 핵심 메시지: 재무적 성공은 지식이 아니라 감정과 태도를 다루는 능력에 달려 있다. 1. 부자가 되는 법 vs 부자로 남는 법 부자가 되기 위해선 위험 감수가 필요하지만, 부자로 남기 위해서는 겸손과 절제, 안전마진 확보가 절대적입니다. 2. 책에서 건져 올린 3가지…

📌 2026 신생아 특례대출 핵심 포인트 요약 소득 요건 대폭 완화: 부부합산 소득 요건이 최대 2.5억 원까지 확대 적용되어 맞벌이 가구 진입 장벽이 사라졌습니다. 대상 주택 및 한도: 주택가격 9억 원 이하, 최대 5억 원 한도 내에서 연 1~3%대 파격적 저금리 제공. 스트레스 DSR 예외 적용: 일반 시중은행의 DSR 3단계 규제 속에서도 정책금융의 강력한 레버리지…

첫 자취를 앞둔 분들이 상담 오시면 “어디가 좋아요?”라고 많이들 물으세요. 근데 사실 ‘좋은 동네’는 사람마다 기준이 완전히 달라서, 저는 역질문을 몇 개 먼저 드려요. 생활 패턴부터 확인해요 퇴근·귀가 시간: 늦게 다니시는 분이라면 대로변 접근성과 밤늦게도 밝은 골목인지가 중요해요. 차량 보유 여부: 대중교통 위주라면 역세권이 핵심이고, 차가 있다면 오히려 주차 여건과 이면도로 폭이 더 중요할 수…

재개발·재건축 매물은 시세차익 기대감 때문에 문의가 많은 편인데, 그만큼 변수도 많아요. 상담 오시는 분들께 꼭 먼저 여쭤보는 게 몇 가지 있어요. 가장 먼저 볼 것 — 사업 진행 단계 재개발·재건축은 조합설립인가, 사업시행인가, 관리처분인가, 착공 등 여러 단계를 거쳐요. 단계가 초기일수록 가격은 저렴하지만 사업이 무산되거나 지연될 리스크도 커요. 지금 어느 단계인지, 최근 몇 년간 진행 속도가…

₩ 마음에 드는 매물을 찾으면 놓치기 싫은 마음에 서둘러 가계약금부터 보내려는 분들이 많아요. 근데 이 가계약금, 액수와 조건을 제대로 안 정하고 넣으면 나중에 분쟁의 씨앗이 되기 쉬워요. 가계약금은 법적으로 정해진 게 아니에요 흔히 매매가의 5~10% 정도를 계약금으로 보지만, 가계약금은 정식 계약 전 ‘이 매물을 잡아두겠다’는 의사표시 성격이라 금액에 정해진 기준이 없어요. 보통 100만~500만 원 선에서…

리뷰 몇천 개짜리 맛집에 갔다가 실망한 적, 다들 한 번쯤 있으실 거예요. 리뷰 개수는 사실 ‘얼마나 오래됐고 유명한지’를 말해줄 뿐, ‘지금도 맛있는지’는 잘 말해주지 않더라고요. 리뷰 숫자보다 봐야 할 것 최근 3개월 리뷰 비중: 전체 리뷰는 많은데 최근 리뷰가 뜸하다면 예전만 못할 가능성이 있어요. 사진 속 음식과 리뷰 날짜: 리뷰어가 직접 찍은 사진이 최근 것인지,…

부동산 계약서를 매일 들여다보다 보니, 웨딩홀 계약서를 볼 때도 비슷한 시선으로 보게 되더라고요. 목돈이 오가는 계약인데 의외로 꼼꼼히 안 보고 계약금부터 넣는 분들이 많아서 정리해봤어요. 계약 전 필수 확인 최소 보증 인원: 하객 수가 이보다 적으면 미달 인원만큼 위약금처럼 비용이 붙어요. 여유 있게 잡혔는지 확인하세요. 식대 인상 조항: 계약 후 예식일까지 시간이 남았다면, 그 사이…

여름휴가 계획 세우실 때 어디 갈지부터 정하시나요? 저는 순서를 좀 다르게 잡아요. 목적지보다 먼저 세 가지를 확인하고 나서 장소를 고르면 실패 확률이 훨씬 줄어들더라고요. 1. 동행자의 체력과 취향 어린아이나 어르신이 함께라면 이동 거리와 휴식 인프라가 최우선이에요. 아무리 풍경이 좋아도 이동에 지쳐버리면 정작 목적지에서 즐길 힘이 안 남거든요. 2. 성수기 예약 가능 여부 가고 싶은 숙소가…

계약이 거의 끝나갈 때쯤 꼭 나오는 질문이 있어요. “중개보수는 어떻게 계산되나요?” 요율표만 봐서는 헷갈리는 분들이 많아서 정리해봤어요. 기본 계산 구조 중개보수는 ‘거래금액 × 상한요율’로 계산하고, 지역별·거래 유형별(매매, 임대차)로 상한요율과 한도액이 정해져 있어요. 매매는 거래금액을, 임대차는 보증금에 월세의 일정 배수를 더한 금액을 기준으로 삼는데, 이 배수 계산에서 헷갈려 하시는 분들이 많아요. 임대차 거래금액 계산이 헷갈리는 이유…